동대문운동장의 변천

서울 동대문, 이곳은 늘 변화의 중심에 있었습니다.1925년, 일본 왕자의 결혼을 기념하기 위해 지어진 동대문운동장은 한국 최초의 근대식 경기장이었습니다. 국민체육대회, 기념식, 그리고 수많은 응원과 함성이 이곳을 가득 채웠던 시절이 있었죠.하지만 시간이 흐르며, 운동장은 점점 잊혀졌습니다. 1988년 서울올림픽 이후, 경기장은 버려졌고 그 자리는 노점과 시장으로 변해갔습니다.그리고 2007년, 철거가 시작되었습니다. 많은 이들이 “억압적인 이주”라며

수도권 재개발, 2026년 이후 전면 본격화…가격 안정과 국지적 상승 혼재 전망

서울을 비롯한 수도권 도시정비사업이 2026년부터 본격화되며 중장기적으로 부동산 시장의 판도가 크게 흔들릴 것으로 보인다. 정부는 공급 확대와 절차 간소화를 통해 정비사업 소요기간을 줄이고, 장기적인 주택 안정화에 나설 계획이다. 서울 양천구 목동과 신월동 일대를 중심으로 조합 설립 및 안전 진단 통과하는 단지가 늘고 있으며, 정비구역 지정 속도도 빨라지고 있다. 특히 신속통합기획이 적용된 구역은 1~2년 가량 사업 기간이 단축될 수 있어 투자 수

김포공항 반경 10.8km 내 고도 제한 확대… 양천구 등 재개발 재건축 사업 영향 받을 듯

국제민간항공기구(ICAO)의 고도제한 권고 기준이 개정되면서, 김포공항 반경 10.8km 내 지역들이 새로운 규제 대상에 포함될 것으로 전망된다. 이에 따라 서울 양천구 신정동을 비롯한 인근 지역들의 재건축 사업에도 직간접적인 영향을 미치게 됐다. ICAO는 기존 4km 반경 내 건물 높이를 일괄적으로 45m 이하로 제한하던 방식에서 벗어나, 금지표면(OFS)과 평가표면(OES)을 이원화하는 방식의 고도제한 개정안을 발표했다. 이에 따라 최대 10.8k

[단독] 신정동 946.947번지 재개발 현장, 외부 개입과 행정 방치... 기본권 침해 논란 확산

서울 양천구 신정역 5번 출구 인근 946·947번지 일대에서 진행 중인 도시정비사업이 외부 개입과 행정기관의 소극적 대응으로 주민 기본권 침해 논란에 휩싸이고 있다. 노후 건축물이 밀집해 있고 기반시설이 열악한 해당 지역은 지난 9년간 약 20억 원의 예산이 투입되어 주거환경 개선을 목표로 정비사업을 추진해 왔다. 그러나 최근, 외부 외자의 개입과 허위 동의서 입안신청과 원칙없는 행정이 겹치면서 갈등이 격화되고 있다. 혼란의 시작: 정책 변경과 사업

신정역세권 재개발, 누구를 위한 개발인가?

양천구 신정역세권 재개발 현장의 주민들은 혼란스럽다. 2020년 본 현장의 시행사로 참여했던 이00씨가 추진위를 짓밟고 거액의 자금을 투자받아 무리하게 사업을 진행하던 중 이씨는 법적 문제로 중도 하차하였고 투자했던 업체는 막대한 재정 손실을 입었고 주민 간 갈등을 심각하게 유발했다. 이 과정에서 사업을 주도하던 추진위원장은 이00씨 측으로부터 여러 건의 무고성 고소 고발을 당하며 큰 어려움을 겪었으나 해당 사건들은 면밀한 법리적 검토 끝에 모두 불기

분양가상한제 기본형건축비 9월 정기고시

한국도시정비신문 최종엽 기자 = 국토교통부(장관 박상우)는 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형건축비를 9월 13일 정기고시한다. 기본형건축비는 분양가상한제가 적용되는 주택*의 분양가 상한을 구성하는 항목(택지비+기본형건축비+택지 가산비+건축 가산비) 중 하나로서 6개월마다 정기적(매년 3월 1일, 9월 15일)으로 고시하고 있다. 이번 고시에서는 레미콘 등 자재비와 노무비 인상 등 영향으로 기본형건축비(16~25층 이하, 전용면적 60~85㎡ 지

최장 20년 장기 거주…기업형 임대주택 10만 가구 공급 추진

국토부 ‘새로운 임대주택 공급방안’ 발표…리츠 등 법인 진입규제 완화 노후 청사·폐교 예정 학교부지 등에 임대주택 포함 복합개발 검토 의무화 한국도시정비신문 최종엽 기자 = 국토교통부가 리츠 등 법인이 대규모로 20년 이상 장기간 운영하는 새로운 형태의 민간임대주택 모델을 제시했다. 임대주택을 안정적으로 운영할 수 있는 기업 법인에 임대시장을 개방해 더 많은 임차인들이 더 오래 안정적으로 거주할 수 있는 임대주택 공급 패러다임을 전환하겠다는 취지다.

분양전환형 포함 ‘신축매입임대 11만호’ 신규 공급

5만가구는 6년 거주 후 임차인에 분양 우선 선택권 입주자격, 11월 든든전세 주택 입주자 모집공고 때 공개 한국도시정비신문 최종엽 기자 = 6년 후 분양전환이 가능한 분양전환형 매입임대를 2년 동안 5만+α 호를 신규 공급하기로 하고 오는 11월 중 1000호 규모의 2차 든든전세 입주자 모집을 공고한다. 국토교통부는 23일 신축매입임대주택을 내년까지 11만 호 이상 차질 없이 공급하기 위해 한국토지주택공사(LH)와 추진 상황을 계속 점검하고 보완

전세사기 걱정없는 ‘든든전세주택 ’ 2년간 1만 6000호 공급

경매 전 대위변제금 이내로 매수 뒤 임대 유형 6000호 신설 9월 6일부터 임대인 주택 매입신청 접수…매월 입주자 모집 한국도시정비신문 최종엽 기자 = 정부가 전세금 반환보증 사고 주택을 활용해 임차인이 최대 8년까지 거주할 수 있는 주택도시보증공사(이하 HUG) '든든전세주택'을 2년 동안 6000호를 늘린 1만 6000호로 확대 공급한다. 다음 달부터 수도권 임대인을 대상으로 주택 매입신청을 접수하고 매월 말 입주자를 모집한다. 국토교통부는